1984〜1994年築, 専有面積61.19㎡〜81.19㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション津田沼第2
千葉県習志野市津田沼七丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩7分
1989年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,102万円
43.6万円/㎡
2,144
2,783
3,422
4,061
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,422万円
39.1万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンション津田沼第2
3,190万円（44.8万円/㎡）/ 2階 / 71.19㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,190万円 | 44.8万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/06 | 3,480万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 3,290万円 | 46.2万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/21 | 2,490万円 | 34.4万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 2,480万円 | 34.8万円 | 3階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,390万円 | 47.6万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,580万円 | 35.6万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 4,498万円 | 40.4万円 | 6階 | 111.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,498万円 | 40.4万円 | 6階 | 111.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,498万円 | 40.4万円 | 6階 | 111.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,680万円 | 42.0万円 | 6階 | 111.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,780万円 | 42.9万円 | 6階 | 111.32㎡ | 3SLDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/10 | 4,608万円 | 41.4万円 | 6階 | 111.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 42.0万円 | 6階 | 111.32㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/31 | 4,780万円 | 42.9万円 | 6階 | 111.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,780万円 | 42.9万円 | 6階 | 111.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,780万円 | 42.9万円 | 6階 | 111.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 111.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 4,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 111.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 4,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 111.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 5,180万円 | 46.5万円 | 6階 | 111.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 5,180万円 | 46.5万円 | 6階 | 111.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 5,180万円 | 46.5万円 | 6階 | 111.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,700万円 | 37.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,700万円 | 37.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/25 | 3,780万円 | 34.0万円 | 6階 | 111.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/15 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.46㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,690万円 | 33.9万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。